Aktuelles aus der Immobilienbranche

Sie möchten erfahren, welche Entwicklungen sich gerade am Hanauer Immobilienmarkt ereignen? Oder sich über allgemeine Themen aus der Immobilienbranche informieren? Dann sind Sie in unserem News-Bereich richtig! Hier finden Sie Beiträge zu verschiedenen Themen aus der Branche.

Immobiliensuche in Portalen: Darauf sollten Sie achten

Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann eine anspruchsvolle und zeitaufwendige Aufgabe sein. In der heutigen digitalen Welt spielen Immobilienportale eine entscheidende Rolle bei der Immobiliensuche. Sie bieten eine Fülle von Angeboten und Möglichkeiten, um die potenzielle Traumimmobilie zu finden. Doch worauf sollte man bei der Immobiliensuche in Online-Portalen achten?

Immobiliensuche in Portalen: Darauf sollten Sie achten

Lupe zeigt auf ein Modellhaus

Möbliert vermieten: Das sollten Sie beachten

Wenn Sie Ihre Immobilie in Hanau möbliert vermieten möchten, gibt es einige Punkte, die Sie beachten sollten. Die möblierte Vermietung kann sowohl für Mieter als auch für Vermieter attraktiv sein – schnellere Verfügbarkeit, mehr Flexibilität und eventuell eine höhere Rendite. Möblierung ist aber mehr als nur das Aufstellen von Möbeln.

Möbliert vermieten: Das sollten Sie beachten

Gemütlicher Wohnraum

Checkliste für einen erfolgreichen Umzug

Es gibt vieles, worauf Sie sich in Ihrem neuen Zuhause freuen können. Ein Umzug bedeutet aber auch immer Arbeit. Sie müssen viele Schritte organisieren, bei denen Sie leicht den Überblick verlieren können. Ein erfolgreicher Umzug erfordert also eine sorgfältige Planung. Um stressige Situationen zu vermeiden, lohnt es sich, früh mit der Planung anzufangen. Unsere Checkliste für einen erfolgreichen Umzug hilft Ihnen dabei, stets den Überblick zu behalten.

Checkliste für einen erfolgreichen Umzug

Familie mit Umzugskartons

Auszug aus einer Mietimmobilie: Das kommt auf Sie zu

Ein reibungsloser Auszug aus einer Mietwohnung kann für Mieter eine stressige und nervenaufreibende Zeit sein. Daher ist eine gute Vorbereitung wichtig, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden und eine positive Erfahrung zu gewährleisten. In diesem Blogbeitrag werden wir daher untersuchen, warum es so wichtig ist, den Auszug sorgfältig zu planen und welche Schritte Mieter unternehmen können, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Auszug aus einer Mietimmobilie: Das kommt auf Sie zu

Leiter in einem Raum

Diese Versicherungen sollten Sie für Ihre Immobilie abschließen

Eine Immobilie zu besitzen bedeutet für Sie als Eigentümer große Verantwortung. Damit Sie bei Schadensfällen auf einen adäquaten Versicherungsschutz vertrauen können, sollten Sie sich bereits beim Kauf Ihrer Immobilie Gedanken machen, welche Versicherungen Sie benötigen, um im Ernstfall hohe Kosten zu vermeiden. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen die wichtigsten Versicherungen auf einen Blick – für einen wirkungsvollen Versicherungsschutz Ihrer Immobilie.

Diese Versicherungen sollten Sie für Ihre Immobilie abschließen

Hände liegen schützend über dem Modellhaus

Regionale Reichweite: Darum ist der lokale Makler so wichtig

Ein lokal tätiger Makler unterstützt Sie in vielen Situationen Ihres Immobilienkaufs und -verkaufs vorteilhaft. Mit einem Experten für den regionalen Immobilienmarkt an Ihrer Seite profitieren Sie von umfangreichem Wissen über die lokalen Besonderheiten und das Marktgeschehen und von einem exklusiven Netzwerk. Die genauen Vorteile, die Ihnen ein Makler mit regionaler Reichweite bieten kann, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Regionale Reichweite: Darum ist der lokale Makler so wichtig

Fachwerkhaus in Hanau

Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf und wie ein Makler Sie unterstützt

Beim Kauf einer Immobilie gibt es zahlreiche Fallstricke, die Käufer übersehen können. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf und warum es so wichtig ist, einen Makler zu engagieren, um diese zu vermeiden.

Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf und wie ein Makler Sie unterstützt

Lupe lehnt an Modellhaus

Online-Bewertung, Immobilienbewertung vor Ort, Gutachten: Wann eignet sich welche Methode?

In der heutigen digitalen Welt spielt die Online-Bewertung für Immobilien eine immer größere Rolle. Doch trotz der zahlreichen Online-Bewertungsplattformen ist für Immobilienbesitzer immer noch eine Bewertung vor Ort unerlässlich, um den wahren Wert ihrer Immobilie zu ermitteln. Wann jedoch lohnt es sich, ein professionelles Gutachten in Auftrag zu geben, und wann reichen Online-Bewertungen aus? In diesem Blogartikel stellen wir die verschiedenen Arten der Bewertung vor und zeigen, wann sich welche Methode am besten eignet.

Online-Bewertung, Immobilienbewertung vor Ort, Gutachten: Wann eignet sich welche Methode?

Frau untersucht Modellhaus mit Lupe

Immobilie geerbt – Strategien für die Nutzung oder den Verkauf

Das Erben einer Immobilie kann eine sehr emotionale und zugleich herausfordernde Situation darstellen. Neben der Trauer um den Verlust des Verstorbenen kommen oft viele Fragen auf: Soll die Immobilie behalten oder verkauft werden? Und was muss dabei beachtet werden? In diesem Blogartikel geben wir Ihnen hilfreiche Tipps und Ratschläge, wie Sie am besten mit einer geerbten Immobilie umgehen.

Immobilie geerbt – Strategien für die Nutzung oder den Verkauf

Mann und Junge halten Hausmodell in Händen

Schritt-für-Schritt: Der Ablauf des Eigentumsübergangs beim Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt und mit vielen rechtlichen und finanziellen Aspekten verbunden. Einer der wichtigsten Schritte in diesem Prozess ist der Eigentumsübergang. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, wie genau dieser Ablauf beim Immobilienkauf aussieht und was Sie dabei beachten müssen.

Schritt-für-Schritt: Der Ablauf des Eigentumsübergangs beim Immobilienkauf

Schlüssel mit Hausanhänger

Die Vor- und Nachteile des Verhandelns beim Immobilienkauf: Lohnt es sich für Immobilienkäufer?

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition und oft mit hohen Kosten verbunden. Es ist daher nur verständlich, dass Immobilienkäufer versuchen, einen attraktiven Preis für ihre zukünftige Immobilie zu erzielen. Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, ist durch Verhandlungen mit dem Verkäufer. Aber lohnt sich das Verhandeln beim Immobilienkauf tatsächlich? In diesem Blogartikel betrachten wir die Vor- und Nachteile des Verhandelns beim Immobilienkauf genauer.

Die Vor- und Nachteile des Verhandelns beim Immobilienkauf: Lohnt es sich für Immobilienkäufer?

Modellhaus mit Unterlagen und Münztürmen

Immobilienlösungen bei einer Scheidung: Verkaufen, vermieten oder behalten?

Eine Scheidung ist oft eine schwierige Situation für alle Beteiligten. Neben emotionalen Herausforderungen müssen auch praktische Aspekte geklärt werden. Eine dieser Fragen betrifft häufig die gemeinsame Immobilie. Was soll mit der Immobilie passieren? Soll sie verkauft, vermietet oder von einem der Ehepartner weiterhin selbst bewohnt werden? In diesem Beitrag stellen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten, die Ihnen bei einer Scheidung offenstehen, vor.

Immobilienlösungen bei einer Scheidung: Verkaufen, vermieten oder behalten?

Hand hält Puzzleteil

Das sollten Sie über die Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb wissen

Träumen auch Sie von den eigenen vier Wänden? Der Kauf einer Immobilie ist ein aufregender Schritt, der aber auch einige finanzielle Aspekte mit sich bringt, die oft übersehen werden: die Nebenkosten. Diese Nebenkosten können sich erheblich auf die Gesamtkosten auswirken – deshalb sollten Sie sie kennen und berücksichtigen, bevor Sie mit der Finanzplanung beginnen.

Das sollten Sie über die Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb wissen

Holzmodellhaus mit Münztürmen

Mietspiegel, Mietpreisbremse & Vergleichsmiete: Das hat es damit auf sich

Vor allem in den Großstädten steigen die Mieten unaufhaltsam und sorgen für Diskussionen auf dem Wohnungsmarkt. Dabei spielen der Mietspiegel, die Mietpreisbremse und die Vergleichsmiete eine entscheidende Rolle. Sowohl für Mieter als auch für Vermieter ist es wichtig, die Grundlagen dieser Konzepte zu verstehen, um faire Mieten und angemessene Wohnverhältnisse zu gewährleisten. Wir geben Ihnen einen kurzen Überblick.

Mietspiegel, Mietpreisbremse und Vergleichsmiete: Das hat es damit auf sich

Stempel Mietpreisbremse mit Modellhaus und Unterlagen

Das erste Eigenheim einrichten: Erfolgreiche Wohntipps für Ihr Zuhause

Der Umzug in das erste Eigenheim ist ein aufregender Meilenstein im Leben vieler Menschen. Doch neben der Vorfreude stellen sich auch viele Fragen: Wie gestalte ich mein neues Zuhause? Wie kann ich meinen persönlichen Stil widerspiegeln und gleichzeitig eine komfortable und funktionale Umgebung schaffen? In diesem Beitrag geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, die Ihnen helfen, Ihr erstes Eigenheim einzurichten und einen perfekten Start zu haben.

Das erste Eigenheim einrichten: Erfolgreiche Wohntipps für Ihr Zuhause

Glühbirne mit Münzen

Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Entscheidungshilfe für Eigentümer

Als Eigentümer einer Immobilie stehen Sie möglicherweise vor der Entscheidung, ob Sie diese verkaufen oder vermieten sollen. Beide Optionen haben ihre eigenen Vor- und Nachteile, die wir in diesem Beitrag genauer erläutern werden. Indem Sie sich über die verschiedenen Aspekte informieren, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen entspricht.

Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Entscheidungshilfe für Eigentümer

Personen schütteln sich die Hände vor Modellhäusern

Immobilienmarkt erklärt: Wie Sie als Interessent von einem Käufer- oder Verkäufermarkt profitieren

Der Immobilienmarkt ist ein komplexes und ständig wachsendes Gebiet, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine Herausforderung darstellen kann. In diesem Blogartikel beschäftigen wir uns damit, wie Sie als Interessent von einem Käufer- oder Verkäufermarkt profitieren können. Wir werden die Unterschiede zwischen beiden Märkten erklären und Ihnen Tipps geben, wie Sie in jedem Markt erfolgreich sein können.

Immobilienmarkt erklärt: Wie Sie als Interessent von einem Käufer- und Verkäufermarkt profitieren

Modellhaus und Sprechblasenkärtchen mit Fragezeichen

Winterschutz für Immobilien: Praktische Tipps für die kalte Jahreszeit

Der Winter ist gleichbedeutend mit niedrigen Temperaturen, Schnee und Frost. Diese äußeren Bedingungen können auch zu einigen Herausforderungen für Ihre Immobilie führen. Deshalb ist es entscheidend, Ihre Immobilie gut auf den Wintereinbruch vorzubereiten, um sie zu schützen und möglichen Schäden vorzubeugen. In diesem Blogartikel erfahren Sie, welche Schritte Sie ergreifen können, um Ihre Immobilie sicher durch die kalte Jahreszeit zu bringen.

Winterschutz für Immobilien: Praktische Tipps für die kalte Jahreszeit

Modellhaus mit Tannenbaum im Winter

Herbstzeit ist Schimmelzeit: So schützen Sie Ihr Zuhause vor Schimmel

Der Herbst ist eine wunderschöne Jahreszeit mit bunten Blättern, kühleren Temperaturen und gemütlichen Abenden zu Hause. Doch leider bringt diese Zeit auch ein Problem mit sich: Schimmelbildung in Wohnungen und Häusern. Durch die höhere Luftfeuchtigkeit und niedrigere Temperaturen entstehen ideale Bedingungen für Schimmel. In diesem Blogartikel erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause vor Schimmel schützen und welche Maßnahmen Sie ergreifen sollten, um eine gesunde Wohnatmosphäre zu erhalten.

Herbstzeit ist Schimmelzeit: So schützen Sie Ihr Zuhause vor Schimmel

Beschlagenes Fenster mit Schimmel

Checkliste für eine erfolgreiche Finanzierungszusage beim Immobilienkauf: Welche Unterlagen werden benötigt?

Der Traum vom Eigenheim rückt näher und Sie benötigen eine Finanzierungszusage von der Bank? Doch welche Unterlagen sind für einen reibungslosen Ablauf und eine erfolgreiche Finanzierungszusage erforderlich? In diesem Blogpost erfahren Sie, welche Dokumente Sie im Vorfeld für den Immobilienkauf bereitstellen sollten und wie Sie sich optimal darauf vorbereiten können. Von Gehaltsnachweisen bis hin zu grundlegenden Immobiliendokumenten stellen wir alle relevanten Dokumente vor, um Ihnen den Weg zur Finanzierungszusage zu erleichtern.

Checkliste für eine erfolgreiche Finanzierungszusage beim Immobilienkauf: Welche Unterlagen werden benötigt?

Paar prüft Unterlagen vor Notebook

Leibrente erklärt: Alles, was Sie über diese Alternative zum Hausverkauf wissen müssen

Immer mehr Menschen möchten auch im Alter weiterhin in ihrem eigenen Haus oder ihrer Wohnung wohnen bleiben, ohne sich dabei finanziell einschränken zu müssen. Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, ist die Einrichtung einer Leibrente. Doch was verbirgt sich hinter diesem Begriff? In diesem Blogbeitrag geben wir Ihnen einen Überblick über das Konzept der Leibrente.

Leibrente erklärt: Alles, was Sie über diese Alternative zum Hausverkauf wissen müssen

Glückliches, älteres Paar sitzt vor dem Sofa

Von der Planung bis zur Umsetzung: So gelingt die energetische Sanierung Ihrer Immobilie

Die energetische Sanierung einer Immobilie ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für den Geldbeutel. Durch eine verbesserte Energieeffizienz können Sie langfristig Heizkosten sparen und den Wert Ihrer Immobilie steigern. Doch wie geht man am besten vor? In diesem Blogartikel erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema energetische Sanierung.

Von der Planung bis zur Umsetzung: So gelingt die energetische Sanierung Ihrer Immobilie

Hausmodell mit Unterlagen und Helm

Die wichtigsten Pflichten und Rechte eines Vermieters: So bleiben Sie auf der sicheren Seite

Als Vermieter haben Sie viele Verantwortlichkeiten. Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Immobilie in gutem Zustand ist, Mietzahlungen einziehen und Konflikte mit Mietern lösen. Aber es gibt auch viele rechtliche Vorgaben, die Sie als Vermieter einhalten müssen. In diesem Artikel stellen wir die wichtigsten Rechte und Pflichten von Vermietern vor.

Die wichtigsten Pflichten und Rechte eines Vermieters: So bleiben Sie auf der sicheren Seite

Hände halten Kugelschreiber über Unterlagen

Ohne diese Unterlagen geht es nicht: Was der Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Unterlagen bereitstellen, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Der Makler, der Sie bei diesem Vorhaben unterstützt, benötigt eine Vielzahl von Dokumenten, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, welche Unterlagen der Immobilienmakler benötigt und warum sie so wichtig sind.

Ohne diese Unterlagen geht es nicht: Was der Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt

Hausmodell mit Energieausweis und Taschenrechner

Wohnen im Alter: Welche Option passt zu Ihnen?

Das Wohnen im Alter stellt viele Senioren vor die Frage, ob sie ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder umbauen sollten. Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile und es ist wichtig, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen. In diesem Blogbeitrag stellen wir Ihnen die verschiedenen Optionen genauer vor und geben Ihnen Tipps sowie Informationen, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen.

Wohnen im Alter: Welche Option passt zu Ihnen?

Älteres Paar am Notebook

Was ist ein Alleinauftrag und warum ist er wichtig für den Immobilienverkauf?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, können Sie einen Immobilienmakler mit einem Alleinauftrag beauftragen, der Ihnen bei der Vermarktung und dem Verkauf hilft. Aber was ist ein Alleinauftrag und wie funktioniert er? In diesem Blogartikel stellen wir Ihnen die verschiedenen Formen des Maklerauftrags vor. Mehr zum Thema erfahren Sie in unserem aktuellen Beitrag:

Was ist ein Alleinauftrag und warum ist er wichtig für den Immobilienverkauf?

Lächelnde Businessfrau am Notebook

Immobilienkauf? Diese 5 Fragen sollten Sie sich vorher stellen!

Eine Immobilie lässt sich nicht mal eben schnell umtauschen. Umso wichtiger ist es daher, sich vor dem Kauf die richtigen Fragen zu stellen und diese bei der Suche immer im Hinterkopf zu behalten. Mehr dazu erfahren Sie in unserem neusten Blogbeitrag:

Immobilienkauf? Diese 5 Fragen sollten Sie sich vorher stellen!

 

Hausmodell mit Sprechblase und Fragezeichen

Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie: Tipps vom Experten

Die kalte Jahreszeit hinterlässt oftmals Spuren am Haus – und auch wenn es meist nur Kleinigkeiten sind, sollten Sie frühzeitig handeln, um vorzeitigem Verschleiß und größeren Reparaturen vorzubeugen. Das Frühjahr ist der optimale Zeitpunkt für einen gründlichen Immobiliencheck. Worauf Sie dabei achten sollten, erfahren Sie in unserem Beitrag:

Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie: Tipps vom Experten

Holzhausmodell mit Blüten

Immobilienverkauf in Eigenregie: Typische Fehler, die Sie bares Geld kosten können

Natürlich ist niemand verpflichtet, für den Verkauf seiner Immobilie einen Makler zu engagieren – sinnvoll ist es allemal. Welche Fallstricke lauern, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in oder rund um Hanau in Eigenregie vermarkten möchten, verraten die Immobilienexperten von Marvin Rapp Immobilien Ihnen in diesem Beitrag:

Immobilienverkauf in Eigenregie: Typische Fehler, die Sie bares Geld kosten können

 

Mann mit Notebook fasst sich an den Kopf